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L'expert financier Walid Abou Sleimane assure que la hausse des prix des immobiliers dans l'émirat de Dubaï menace désormais sa situation économique, et dès le début de la crise économique mondiale et la faillite de plusieurs banques des Etats-Unis. Il souligne cependant que la situation pourrait se stabiliser de nouveau si Dubaï produit des Bons du Trésor en son nom pour rembourser ses dettes, ou si Abou Dhabi intervient en transférant les dettes à son profit.
Dans une interview accordée à "Elnashra", il souligne que l'effet de cette crise sur le Liban se limiterait à l'atténuation des sommes envoyées par les Libanais qui travaillent à Dubaï, dont le nombre atteint 35000 employés, en plus d'une hausse du taux de chômage au Liban.
Selon cet expert, l'origine de cette crise est principalement due aux dettes empruntées par "Dubaï World" pour financer ses projets. Il explique: "Dubaï est un émirat bénéficiant d'une autonomie économique. Toutefois, il s'appauvrit aux richesses naturelles, comme le pétrole et le gaz. C'est pourquoi, l'émirat a procédé au développement du transport maritime, des marchés financiers, des immobiliers et du tourisme, par l'instauration de l'entreprise Dubaï World. Mais les dettes de cette entreprise, empruntée pour le financement de ses projets, sont désormais à hauteur de 59 milliards de dollars". Et de poursuivre: "C'est l'entreprise Nakheel qui a initié cette crise en réclamant un report du remboursement de ses dettes, de l'ordre de 3.5 milliards de dollars, jusqu'en décembre. Mais les crédits empruntés par Dubaï World étaient sans garantie".
Quant aux effets de cette crise, Abou Sleimane mentionne la baisse du commerce maritime, l'anéantissement du tourisme et des transports aériens, la baisse dans le secteur immobilier, fuite des capitaux en direction de la Malaisie et du Japon, ainsi que la stagnation économique et l'expulsion des travailleurs étrangers.
Abou Sleimane signale également que la solution se baserait d'abord sur une coopération entre les divers émirats, ainsi qu'une réorganisation structurale de "Dubaï World", intention manifestée dans les propos de l'administration de Dubaï.