يشهد السوق العقاري في الإمارات نمواً ملحوظاً يعكس قوة الاقتصاد المحلي وتطور البنية التحتية واعتماد تشريعات حديثة تدعم التملك الحر للمقيمين والأجانب، مما ساهم في زيادة الإقبال على المشاريع السكنية والتجارية قيد الإنشاء، والتي أصبحت تمثل فرصة استثمارية جذابة بفضل مواقعها الحيوية وخطط السداد المرنة وعوائدها المرتفعة، ومع إطلاق مجموعة من المشاريع الكبرى خلال السنوات الأخيرة، بات المستثمرون أمام خيارات واسعة للتملك الحر في وجهات توفر جودة حياة عالية وآفاق نمو مستقبلي واعدة.
أهم مشاريع التملك الحر والتي لا تزال قيد الإنشاء في الإمارات
نذكر في هذا المقال أبرز مشاريع التملك الحر قيد الإنشاء في الإمارات. وإذا كنت مهتماً بالاستثمار في الامارات يمكنك الاطلاع على مشاريع جديدة في الإمارات على بيوت، أحد أكبر المواقع العقارية في الإمارات، للتعرف على أحدث المشاريع التي تشهدها الدولة، بما في ذلك المخططات المستقبلية ومراحل البناء ومعلومات الأسعار والمزيد.
أبوظبي
السعديات لاغونز
يقدّم مشروع السعديات لاغونز تجربة سكنية فاخرة في واحدة من أكثر الوجهات تميزاً في أبوظبي، يضم المشروع مجموعة من الفلل المصممة بمساحات واسعة وتفاصيل راقية تلبي أسلوب الحياة العصرية. يقع المشروع في جزيرة السعديات التي تشتهر بطبيعتها الخلابة وإطلالاتها المفتوحة، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين. كما يستفيد من موقع استراتيجي قرب وسط الإمارة والطرق الحيوية، مما يسهل الوصول إلى أبرز الوجهات الثقافية، مثل؛ متحف اللوفر أبوظبي ومنطقة السعديات الثقافية. يتم تطوير المشروع وفق رؤية مستدامة بإشراف الدار العقارية، حيث يركز التصميم على المساحات الخضراء الواسعة، والممرات الطبيعية، ومرافق الحياة العصرية المتنوعة، ويعكس المشروع توجه الإمارة نحو تعزيز مكانة السعديات كوجهة عالمية للسكن والاستثمار، مع توفير بيئة تجمع بين الفخامة، والخصوصية، والانسجام مع الطبيعة.
* أنواع الوحدات: فلل من 4 و5 و6 غرف
* السعر: ابتداءً من 6.1 مليون درهم إماراتي
* تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2026
* خطة السداد: 60/40
* المطور: الدار العقارية
ريم هيلز
يبرز مشروع ريم هيلز كأحد أهم الوجهات الفاخرة في جزيرة الريم، يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 1.8 مليون متر مربع، ليقدّم مجمعاً سكنياً متكاملاً يجمع بين الفخامة العصرية والطبيعة الساحرة، كما يطرح ريم هيلز مجموعة واسعة من الوحدات مما يمنح العائلات خيارات متنوعة تناسب مختلف أساليب الحياة. كما تحيط بالمشروع مساحات خضراء تمتد على أكثر من 886 هكتاراً، إضافة إلى واجهة ساحلية بمساحة 10,000 متر مربع، مما يخلق بيئة سكنية نابضة بالحيوية والإطلالات الهادئة، كما يوفر المشروع مجموعة من مرافق التسوق والخدمات المتكاملة التي تعزز جودة الحياة اليومية.
* أنواع الوحدات: منازل تاون هاوس من 3 و4 غرف، وشقق من 1 و2 و3 غرف، وفلل من 5 و6 و7 غرف
* السعر: ابتداءً من 850 ألف درهم إماراتي
* تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2026
* خطة السداد: 40/60
* المطور: كيو العقارية
دبي
فيلات كارل لاغرفيلد
يقدّم مشروع فيلات كارل لاغرفيلد في مدينة محمد بن راشد مجموعة سكنية فاخرة تجسّد أسلوب هذا الاسم الأيقوني بروح معمارية عصرية مستوحاة من عالم الأزياء الراقية. يضم المشروع 51 فيلا تتميّز جميعها بإطلالات خلابة على البحيرة الكريستالية وأفق دبي الساحر. تعتمد الفلل على ممر مركزي واسع ينتهي بصالة دائرية تضم مسبحاً فاخرًا بحافة شلالية، بينما توزّع مساحات المعيشة الواسعة على جانبي الممر لتمنح السكان تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والرقي. وتعكس الهندسة المعمارية روح كارل لاغرفيلد من خلال مزج العناصر البسيطة والألوان الأحادية والنقوش الجدارية الراقية مع تفاصيل فنية دقيقة، مما يخلق مزيجاً متناغماً بين الفخامة العصرية والأناقة الهادئة. كما تمتاز الواجهات الخارجية بتصميم متقن يبرز خطوطاً هندسية نظيفة وطابعاً مستوحى من عروض الأزياء الفاخرة، مما يجعل كل فيلا تحفة فنية قائمة بحد ذاتها. يوفر المشروع بيئة مميزة تحيط بها المناظر الطبيعية والمسطحات المائية، ليقدم أسلوب معيشة يجمع بين الفخامة العملية والخصوصية المطلقة في واحدة من أرقى وجهات السكن في دبي.
* أنواع الوحدات: فلل من 5 و6 و7 غرف
* السعر: ابتداءً من 15 مليون درهم إماراتي
* تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2027
* خطة السداد: 40/60
* المطور: ترف
فيلا فينتو
تُعد فيلا فينتو في الخليج التجاري مشروعاً سكنياً فاخراً يجسد أسلوب الحياة الراقي في قلب دبي، يتكون من مبنيين شاهقين بارتفاع 590 قدماً، يحتوي كل منهما على 90 وحدة سكنية فاخرة بتصاميم تجمع بين الاتساع والأناقة. تتميز الوحدات بشرفات واسعة تمنح إطلالات بانورامية على برج خليفة والخليج التجاري وداون تاون دبي، بينما يوفر المصعد الخاص وصولاً مباشراً إلى كل شقة، مما يعزز الشعور بالتميز والخصوصية. كما يحظى السكان بمجموعة متنوعة من المرافق الراقية من فئة الخمس نجوم، بما في ذلك؛ مسبح رائع، واستوديو يوغا، ومركز لياقة بدنية، ومساحات جلوس خارجية واسعة للاستمتاع بالأجواء الهادئة والإطلالات الساحرة. يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمرافق المتطورة ليشكل أحد أبرز الخيارات السكنية الفاخرة في دبي.
* أنواع الوحدات: شقق من غرفتين إلى 4 غرف، وشقق بنتهاوس من 4 غرف، ووحدتي دوبلكس
* السعر: ابتداءً من 20 مليون درهم إماراتي
* تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2027
* خطة السداد: 40/60
* المطور: أمنيات العقارية
الشارقة
مساكن أنانتارا الشارقة
يقع مشروع مساكن أنانتارا ضمن أراضي منتجع أنانتارا الشارقة، ليقدم تجربة سكنية فاخرة تجمع بين خبرة أرادَ في التطوير العقاري ورقي علامة أنانتارا العالمية في الضيافة. تتمتع كل وحدة بإطلالات خلابة على الخليج العربي. تتميز الوحدات بتصاميم داخلية أنيقة وتشطيبات عالية الجودة، إضافة إلى ميزات المنزل الذكي لتعزيز الراحة والرفاهية اليومية. يحظى السكان بمجموعة من المرافق الفاخرة التي تشمل؛ خدمات اصطفاف السيارات، والخدمات الفندقية، والوصول المباشر إلى الشاطئ الخاص، إلى جانب مسبح راقٍ، ومرافق صحية متكاملة، ومجموعة من المطاعم المميزة. يوفر المشروع أسلوب حياة متكامل يجمع بين الخصوصية والإطلالات البحرية والمرافق الراقية، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في بيئة سكنية تجمع بين الراحة والفخامة على الواجهة البحرية في الشارقة.
* أنواع الوحدات: شقق بنتهاوس من غرفة إلى 4 غرف
* السعر: ابتداءً من 2.3 مليون درهم إماراتي
* تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2027
* خطة السداد: 55/45
* المطور: أراد للتطوير العقاري
جزيرة الثريا
تعد جزيرة الثريا مشروعاً راقياً جديداً يأخذ مكانه على الواجهة المائية لإمارة الشارقة، حيث يمتد على مساحة واسعة تبلغ 5 ملايين قدم مربع. من المخطط أن تضم الجزيرة مجموعة من الفلل والقصور التي تجمع بين معايير الاستدامة والتصاميم المعمارية المميزة، إلى جانب أثاث عصري ومرافق حديثة توفر أسلوب معيشة يتسم بالفخامة والراحة. سيحظى سكان جزيرة الثريا بامتيازات عديدة، أبرزها شاطئ واسع بمساحة 564 ألف قدم مربع ومساحات خضراء تمتد على 1.3 مليون قدم مربع، مما يخلق بيئة سكنية مفعمة بالهدوء والطبيعة الساحرة، كما يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من أبرز المعالم الحيوية في الشارقة ودبي، مما سيجعل من الجزيرة وجهة مميزة للإقامة على الواجهة البحرية.
* أنواع الوحدات: فلل وقصور
* السعر: ابتداءً من 606 ألف درهم إماراتي
* تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2027
* خطة السداد: 60/40
* المطور: أجمل مكان العقارية
رأس الخيمة
العنوان رزيدنسز جزيرة المرجان
يقدّم مشروع العنوان رزيدنسز جزيرة المرجان تجربة سكنية راقية في واحدة من أبرز الوجهات الساحلية في رأس الخيمة، حيث يجمع بين التصميم العصري والإطلالات البحرية الخلابة. يضم المشروع مجموعة من الوحدلات السكنية المطلة على الخليج العربي. يستفيد المشروع من موقع استراتيجي قريب من الفنادق الفاخرة والوجهات الترفيهية والمراكز الحيوية في الإمارة، مما يعزز سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. ويجري تطوير المشروع بمعايير عالية تعكس جودة علامة “العنوان”، حيث يركز التصميم على المساحات المفتوحة، والنوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف، والمرافق العصرية مثل؛ المسابح اللا متناهية، ومسارات الشاطئ، ومنصات اليوغا، مما يعكس رؤية الإمارة في تعزيز مكانة جزيرة المرجان كوجهة فاخرة للعيش والاستثمار مع بيئة سكنية تجمع بين الرفاهية، والخصوصية، والتناغم مع الطبيعة.
* أنواع الوحدات: شقق مكونة من غرفة إلى غرفتين، ومنازل تاون هاوس بثلاث غرف
* السعر: ابتداءً من 5.6 مليون درهم إماراتي
* تاريخ التسليم: الربع الأول من عام 2028
* خطة السداد: 10/90 أو 20/80
* المطور: إعمار
إن بي كوليكشن
يقدّم مشروع إن بي كوليكشن أسلوب حياة شاطئية راقية في جزيرة الحياة بإمارة رأس الخيمة، حيث يجمع بين روعة الإطلالات الساحلية والتصاميم الفاخرة المستوحاة من العمارة المتوسطية. يضم المشروع مجموعة حصرية من الفلل تتميز بمساحات مفتوحة واسعة، وأرضيات من البورسلان الإيطالي، وخزائن لامعة، وإضاءة مريحة تضفي لمسة من الفخامة والانسجام على كل زاوية من زوايا المنزل. ويحظى السكان بتجربة فريدة بفضل توفر مسبح على السطح وردهة مطلّة على البحر، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه واستقبال العائلة والأصدقاء طوال أيام السنة، كما يجمع المشروع بين الرفاهية والتفاصيل المعمارية الراقية والموقع الاستثنائي على الواجهة البحرية، ليمنح سكانه أسلوب حياة متكامل يجسد الهدوء والفخامة في واحدة من أجمل المواقع الساحلية في رأس الخيمة.
* أنواع الوحدات: فلل من 4 غرف
* السعر: ابتداءً من 17 مليون درهم إماراتي
* تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2026
* خطة السداد: 40/60
* المطور: رأس الخيمة العقارية
تعكس مشاريع التملك الحر قيد الإنشاء في الإمارات استمرار التطور العمراني في الدولة، وتقدم خيارات واسعة تلبي تطلعات المستثمرين والعائلات الباحثة عن بيئة سكنية عصرية ومستدامة. من أبوظبي إلى رأس الخيمة، أثبتت هذه المشاريع قدرتها على تقديم جودة حياة عالية من خلال مواقع استراتيجية، ومرافق متكاملة، وتصاميم هندسية حديثة، ومع تنامي الطلب على السكن والاستثمار، تواصل هذه المشاريع ترسيخ مكانة الإمارات كوجهة رائدة توفر فرصاً استثمارية واعدة ومستقبلاً عمرانياً مزدهراً.