لفت رئيس ​جمعية تجار بيروت​ ​نقولا شماس​، في كلمة له خلال المؤتمر الاول للعقارات بعنوان "قطاع العقارات ركيزة النمو ​الاقتصاد​ي"، الى أنه "في دول العالم كلها ​القطاع العقاري​ يمثل بين 30 و35 بالمئة من الاصول، بالتالي المسكن هو المكتنز الاساسي لدى العائلات، ولكن للأسف في لبنان هذه الامثولة ذهبت باتجاه معاكس وعامل التضاعف أصبح عبء على الاقتصاد الوطني، والسلطات الرسمية لا تكترث لهذا الموضوع وتذهب الى الاتجاع المعاكس من الرسوم و​الضرائب​ التي تفاقم قطاع العقارات و​البناء​".

وأشار الى أنه "ب​الولايات المتحدة​ بدأت الازمة الاقتصادية عام 2007، وكان أساس هذه الازمة عقاري ثم تحولت مصرفية وانتهت نقضية مالية في ​اوروبا​"، معتبرا أن "الازمة في لبنان أصعب، بسبب التسهيلات المعطاة للمطورين و​القروض​ المدعومة وغير المدعومة".

وشدد على أنه "يجب أن نستفيد من الازمة الخانقة التي نعيشها لتحسين الطرق ونعيد النظر بالاجراءات العقارية والبنائية لتحسين الانتاجية والتخفيف من الأعباء من خلال التكنولجيا الرفيعة"، مؤكدا أنه "يجب أن يكون هناك بنية تحتية ذكية وعلى هذا القطاع أن يعتنق التكنولوجيا"، مضيفا: "كجمعية تجار بيروت نحن الى جانبكم ونقول أن اليأس ممنوع والعتب مرفوع وأبواب الجحيم لن تقوى على لبنان واقتصاده".